【既存倉庫の構造で決まる】増築可能な構造・難しい構造とは？

老朽化やスペース不足を理由に、既存倉庫の増築を検討する企業が増えています。
特に、建替えではなく「部分的な増築」でコストと工期を抑えることは、
中小企業にとって現実的かつ効果的な選択肢です。

しかし、既存倉庫の構造形式によって「増築の可否や方法」が大きく異なることをご存知でしょうか？

本記事では、倉庫の主要構造（S造・RC造・木造）ごとに、
増築のしやすさ・注意点・法的制限について、建設マネジメント会社の視点から解説します。

■ 倉庫の構造形式とその特徴

まずは、倉庫で多く採用される3つの構造形式の概要を整理しましょう。

この構造形式によって、増築のしやすさや必要な補強工事の内容が変わってきます。

鉄骨造はその構造の柔軟性・軽量性・施工性の高さから、最も増築に適した構造です。

ただし、注意点としては以下のような点が挙げられます：

RC造は耐久性に優れる一方で、増築時の自由度が低い傾向があります。

特に、既存RC造の設計図面がない場合や築年数が古い場合は、
構造計算・耐震診断が必要になり、費用・期間が膨らむ点に注意が必要です。

木造倉庫はコスト面で有利ですが、構造上の制約から増築には向かないケースが多いです。

木造の場合は、**既存倉庫をそのまま残して隣接地に新設する「新棟建築」**を選ぶ方が現実的です。

構造形式にかかわらず、増築時には以下のような項目を事前に確認する必要があります：

これらを無視して工事を進めた場合、違反建築物になるリスクもあるため、
設計段階での構造診断と法的調査が不可欠です。

倉庫の増築は、構造形式によって対応方針が大きく異なります。

弊社では、倉庫の構造調査から増築計画、法規対応まで一貫してサポートしています。
「既存倉庫の構造で増築できるか分からない」「建替えか増築かで迷っている」など、
お悩みの方はぜひ一度ご相談ください。