倉庫の庇の建築面積で緩和措置とは?

倉庫や工場を建設する際、建物の設計には建築基準法をはじめとするさまざまな法規制が適用されます。その中で、**庇(ひさし)**に関する建築面積の取り扱いについては、特定の条件を満たすことで緩和措置が適用される場合があります。本記事では、倉庫の庇に関する建築面積の緩和措置について詳しく解説します。

庇(ひさし)とは?

庇とは、建物の外壁から突き出した屋根部分を指し、主に以下の役割を果たします:

  1. 日差しや雨風の防止
  2. 建物の外壁の保護
  3. 荷物の積み下ろし時の作業環境改善

特に倉庫では、搬出入エリアの利便性を向上させるために広い庇を設けることが一般的です。

建築面積における庇の扱い

建築基準法では、庇も建築面積に含まれる場合があります。ただし、以下の条件を満たす庇については建築面積に含めなくてよい緩和措置が認められることがあります。

  1. 突き出し寸法が1m以下の場合
    建物の外壁から1m以内に収まる庇は、建築面積に算入されません。

  2. 構造が簡易であること
    装飾的な庇や、独立した柱を必要としない簡易な構造である場合が条件となります。

庇の緩和措置を活用するメリット

  1. 建築面積の節約
    建築面積を抑えることで、容積率や建ぺい率の規制をより柔軟にクリアすることが可能です。

  2. コスト削減
    緩和措置を適用することで、庇の設計が簡素化され、コストを抑えられる場合があります。

  3. 効率的な設計
    倉庫の機能性を損なうことなく、規制をクリアした設計が可能になります。

庇の設計で注意すべきポイント

庇の設計では、以下の点に注意が必要です:

  1. 法令遵守
    庇の寸法や構造が法令に適合しているか確認が必要です。

  2. 実用性とコストのバランス
    庇の大きさや材質によっては、コストが増加する場合もあるため、適切なバランスを考慮する必要があります。

  3. 将来的な用途の柔軟性
    倉庫の用途が変更される場合を想定して、汎用性の高い設計を心がけましょう。

まとめ

倉庫の庇に関する建築面積の緩和措置を活用することで、建設コストを削減しつつ、法令を遵守した効率的な建設を実現することが可能です。当社では、倉庫や工場の建設において、最適な設計と法令対応のアドバイスを提供しております。さらに、弊社のコンストラクション・マネジメント方式を活用することで、コスト削減と高品質な倉庫建設を目指しています。庇の設計や建築計画、倉庫建設に関するご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。