【ZEB倉庫と断熱性能の関係】省エネ設計に欠かせない「建物の外皮性能」を解説

近年、脱炭素社会への対応や電力コストの高騰を背景に、
物流業界でもZEB（ゼロ・エネルギー・ビル）対応の倉庫建設が注目されています。

ZEBとは、建物で消費するエネルギーをできるだけ減らし、太陽光発電などでそのエネルギーをまかなうという考え方。
中でもZEB Ready（一次エネルギー消費量を50％以上削減）を目指す場合、
最も基本となるのが「断熱性能＝外皮性能の向上」です。

本記事では、ZEB対応倉庫を実現するために必要な断熱設計の考え方と、
建設マネジメントの現場で押さえるべきポイントを解説します。

■ なぜ倉庫でZEB化が求められるのか？

倉庫は一般的に照明・空調設備が少ないと思われがちですが、
以下のような背景から、ZEB化を検討する企業が増えています。

ZEB倉庫を設計する際は、以下の3ステップが基本です：

この中で「1. 外皮性能」は最も基礎的かつ必須です。
断熱性能が低ければ、いくら高効率設備を導入しても省エネにはつながりません。

倉庫は天井高が高いため、屋根からの熱負荷が非常に大きくなります。
ZEB対応では、断熱厚を厚くする・遮熱材を併用するなどの設計が有効です。

壁は冷暖房効率に加えて、結露対策としても断熱・気密が不可欠です。
特に冷蔵・恒温エリアでは、内壁側にも断熱層が必要なケースがあります。

ZEB倉庫でも搬出入頻度が多い開口部はエネルギー損失の大きな要因です。
開閉回数が多い部分は、二重構造＋エアカーテンの導入を検討しましょう。

ZEB認証を取得するには、**BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の評価が必要です。
その中で「外皮性能」はBEI（一次エネルギー消費量削減率）**に大きく影響します。

つまり、**ZEB Readyの達成には「断熱と気密設計が最優先課題」**なのです。

ZEB化にあたり、以下のような支援制度も活用可能です：

ZEB倉庫の実現には、最初に「建物の断熱性能」を最適化することが不可欠です。
逆にいえば、断熱・気密を確保すれば、空調負荷が減り、創エネ設備の容量も抑えられるというメリットがあります。

建設マネジメント会社としては、ZEB倉庫に対応した断熱材の選定・構造アドバイス・補助金申請支援まで、
計画段階からサポート可能です。
ZEB Ready倉庫をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。

倉庫建設のプロセスでは、各段階での効率的なコスト管理と品質確保が鍵となります。弊社のコンストラクション・マネジメント方式を通じ、コスト削減と高品質な倉庫建設を提供することを目指しています。倉庫建設に関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。