九州で冷凍倉庫を建てるならどこが良い？｜立地選びと地域特性を徹底比較

冷凍食品の市場拡大やEC物流の成長にともない、
九州地方での冷凍倉庫建設ニーズが急増しています。

ただし、冷凍倉庫は通常の倉庫と異なり、
以下のような要素を含めた地域ごとの設計検討が必須です。

年間気温差と湿度（結露・断熱対策）
港湾・高速道路などの輸送インフラ
用地取得のしやすさと地盤特性
電力容量・補助金対応など

本記事では、九州で冷凍倉庫を建てる際に検討すべき主要エリア（福岡・熊本・鹿児島・宮崎・大分）を中心に、立地別の特徴と設計上のポイントを整理します。

■ 福岡県｜港湾・空港アクセスと都市機能を兼備

博多港、福岡空港に近接した地域は、輸入品冷凍食品の一時保管拠点として最適
九州自動車道・国道3号・鳥栖JCT経由で本州・中四国へも配送がスムーズ
市街地近郊では土地価格が高め、郊外型の倉庫計画が中心

📌 適した用途例：
　▶ 外食チェーンのセントラルキッチン
　▶ EC冷凍食品の仕分け・出荷拠点

■ 熊本県｜農業県としてのチルド物流に強み

県北（菊池・合志）や東部（益城）には流通団地・工業団地が整備済み
高速インターに近く、広域農産品の冷蔵・冷凍保管センターに向いている
地熱の影響・寒暖差対策を考慮した断熱・空調設計が必須

📌 適した用途例：
　▶ 野菜・果物の長期冷凍保管
　▶ 冷凍加工食品の一次保管

■ 鹿児島県｜畜産品・水産物冷凍に特化した立地

豚肉・鶏肉・黒毛和牛など、畜産加工業との連携倉庫需要が多い
志布志港・鹿児島港などの港湾周辺に建設ニーズが集中
一部地域では塩害・湿度対策必須（塩ビ系外壁＋遮熱塗料）

📌 適した用途例：
　▶ 食肉加工業のバックヤード冷凍倉庫
　▶ 水産冷凍品の保管・輸出前倉庫

■ 宮崎県｜冷凍加工工場との併設倉庫に最適

冷凍餃子・冷凍野菜など加工食品メーカーが多い
宮崎市・都城市・日向市などで土地確保が比較的しやすい
台風・豪雨に備えた高基礎設計・排水計画が求められる

📌 適した用途例：
　▶ 加工工場の隣接型冷凍倉庫
　▶ パレット型ラック対応の縦長冷凍保管

■ 大分県｜内陸型拠点としてのコスト優位性

臼杵・別府周辺は港湾拠点、由布・日田は内陸配送型に適応
地盤が比較的安定しており、耐震設計との相性も◎
低温エリアでは融雪・床暖対策도 필수

📌 適した用途例：
　▶ 共同保管型のチルド冷凍倉庫
　▶ 九州〜関西向けクロスドック型冷凍センター

■ 九州で冷凍倉庫を建てる際の共通チェックポイント

項目	内容
❄️ 断熱構造	外壁t=100mm以上＋床断熱＋屋根遮熱対応
🔌 電力容量	高出力の冷凍機・空調負荷に対応可能か確認
🌪️ BCP対策	非常用発電機、冷却冗長系の確保（停電時対応）
📦 保管方式	パレット・ラック対応、庫内搬送レイアウト
🔍 法規確認	特定用途制限、消防法（冷媒管理）対応

冷凍倉庫は「物流動線 × エリア特性」が命

冷凍倉庫の建設は、単に冷却性能だけでなく、
その土地の気候・輸送網・地盤・法律といった多角的な視点が必要です。

福岡：多モーダルアクセス × 都市近郊倉庫
熊本・大分：農産品・広域対応型
鹿児島・宮崎：加工品・食肉冷凍の強み

当社では、九州全域での冷蔵・冷凍倉庫の設計・構造提案・補助金活用まで
一括してサポートしております。倉庫規模や予算、冷凍方式に合わせて最適なプランをご提案いたします。

まとめ

倉庫建設のプロセスでは、各段階での効率的なコスト管理と品質確保が鍵となります。弊社のコンストラクション・マネジメント方式を通じ、コスト削減と高品質な倉庫建設を提供することを目指しています。倉庫建設に関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。