浜松市で自動倉庫を導入するメリットと建設コスト比較

製造業・物流企業に求められる「次世代型倉庫」とは

製造業の集積地である静岡県浜松市では、近年、人手不足・省人化・土地不足といった課題により、**自動倉庫（Automated Storage and Retrieval System：AS/RS）**への関心が高まっています。

本記事では、浜松市における自動倉庫導入のメリットと、建設コストの目安、設計上の注意点について、建設マネジメント会社の視点から解説します。

■ 浜松市で自動倉庫が求められる理由

浜松市は以下のような特徴を持ち、自動倉庫導入との親和性が高い地域です。

1. 製造業が集積する都市

輸送機器、精密部品、電子部品など中小製造業が多数
納期短縮・在庫管理の精度向上ニーズが高い

2. 人手不足の深刻化

若年労働力の減少、高齢化によるフォークリフト人材の確保が困難
24時間稼働の無人倉庫ニーズが増加傾向

3. 土地の有効活用が求められる

市街地に近い場所では広大な敷地の確保が難しい
立体型自動倉庫で保管能力を最大化するニーズ

■ 自動倉庫の主なメリットとは？

✅ 1. 保管効率の向上（容積効率最大2倍）

天井高を有効活用することで、同じ敷地面積で2〜3倍の保管能力を実現
特に坪単価の高いエリアでは大きなコストパフォーマンス

✅ 2. 人件費の削減と安全性の向上

ピッキング作業の自動化・省人化
ヒューマンエラーや事故のリスク低減

✅ 3. 在庫管理の高度化（トレーサビリティ対応）

WMS（倉庫管理システム）との連携により、在庫のリアルタイム把握・棚卸精度向上

■ 自動倉庫の種類と適用例

タイプ	特徴	浜松での活用例
スタッカークレーン型	高層ラックを自動搬送機で出し入れ	工業製品、部品倉庫
シャトル型	パレット単位の高速搬送に対応	荷量の多い物流企業向け
ロータリーラック型	省スペースで中小物の収納に適	医療・電子部品など

■ 自動倉庫の建設コストの目安

自動倉庫は、建物本体＋設備（ラック・搬送装置・WMS）が一体となるため、
通常の平屋倉庫よりもイニシャルコストは高くなる傾向があります。

▼ 建設費用シミュレーション（目安）

構造	延床面積	自動倉庫導入有無	総建設費（概算）
鉄骨造2階建	約1,000㎡	通常倉庫	約1.8〜2.2億円
鉄骨造2階建	約1,000㎡	自動倉庫導入（シャトル型）	約2.8〜3.5億円

※上記は標準的な目安であり、地盤条件・仕様・付帯設備により変動します。

■ 浜松市での導入事例・補助金の活用可能性

● 実際の導入事例（例）

電子部品メーカー：高温多湿でも安定保管できる空調付自動倉庫を導入
物流企業：夜間無人運用可能なWMS＋AGV対応倉庫を構築

● 補助金・助成制度（年度ごとに変動）

中小企業省人化設備投資補助金
スマートファクトリー化支援補助
浜松市独自の企業誘致制度（固定資産税減免、用地取得補助など）

➡️ 設備投資補助金は申請タイミングと設計段階の連携が重要です。

■ 設計時に気をつけるべきポイント

天井高の確保（6m以上）とスパン設計
自動機器の耐震対策・免震ベース
保守スペース・作業通路の確保
WMS・BEMSなどIT連携の事前設計

浜松市での自動倉庫導入は「収益性と将来性」の投資

浜松市のような製造業密集地では、
倉庫＝単なる保管施設ではなく、企業競争力を左右する戦略的設備としての側面が強まっています。

人手不足 → 自動化で対応
限られた土地 → 立体化で対応
在庫精度と納期短縮 → WMS連携で対応

当社では、浜松市を含む静岡県内での自動倉庫建設プロジェクトについて、
マネジメントしてます。お気軽にご相談ください。

まとめ

倉庫建設のプロセスでは、各段階での効率的なコスト管理と品質確保が鍵となります。弊社のコンストラクション・マネジメント方式を通じ、コスト削減と高品質な倉庫建設を提供することを目指しています。倉庫建設に関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。