お役立ち情報

冷凍倉庫の予算調整が難しい項目整理｜削れないコストを見誤らないための実務視点 冷凍倉庫の建設計画において、多くの発注者が直面するのが「どこまでならコスト調整が可能で、どこからが削れないのか分からない」という問題です。 一 […]

冷凍倉庫の建設費が高くなる理由｜一般倉庫と比較してコスト差が生じる構造的要因 冷凍倉庫は、食品・医薬品・冷凍物流を支える重要なインフラである一方、一般的な倉庫と比べて建設費が大きくなりやすい建築用途として知られています。

倉庫工事費に含まれるもの・含まれないもの一覧｜見積トラブルを防ぐための実務整理 倉庫建設を検討する際、多くの発注者が最初に直面するのが「この工事費には、どこまで含まれているのか分からない」という問題です。 見積書に記載さ

既存倉庫の増築で違反になりやすい典型パターン｜建蔽率・容積率・高さ制限の落とし穴 既存倉庫の増築は、新築に比べてコストや工期を抑えやすいことから、多くの企業が検討する手法です。しかし実務の現場では、増築をきっかけに建築基

初期調査で違反リスクを見抜くためのチェック項目｜倉庫計画で後戻りしないための実務ガイド 倉庫の新築、増築、中古倉庫の購入や活用を検討する際、計画初期で最も重要となるのが 「違反リスクの有無を正しく見極めること」 です。

是正指導を受けた倉庫はどう対応すべきか？｜事業を止めないための実務対応と判断ポイント 倉庫を運営・保有している企業にとって、行政からの「是正指導」は決して珍しいものではありません。特に、中古倉庫の取得後や、増築・用途変更

違反建築の倉庫とは？既存不適格との違いを正しく理解する｜改修・増築判断を誤らないための基礎知識 中古倉庫の購入や、既存倉庫の改修・増築を検討する際、多くの発注者が混同しやすい用語があります。それが「違反建築」と「既存不適

工業団地でも建築制限が出るケースとは？｜倉庫建設で見落とされやすい実務上の注意点 「工業団地であれば、倉庫は問題なく建てられる」このような認識を持たれている発注者は少なくありません。確かに、工業団地は工場や倉庫などの事業

工業団地とは？倉庫建設で選ばれる理由と自由用地との違い 倉庫建設を検討する際、多くの発注者が最初に直面するのが「どの土地に建てるべきか」という用地選定の問題です。その中で頻繁に比較されるのが、工業団地と自由用地（民有地・

倉庫を増築した場合の固定資産税の考え方｜課税対象・評価の仕組みと実務上の注意点 倉庫を長期的に運用していると、保管量の増加や業務内容の変化に伴い、既存倉庫の増築を検討する場面は少なくありません。その際、多くの発注者・所有