お役立ち情報

倉庫工事費に含まれるもの・含まれないもの一覧｜見積トラブルを防ぐための実務整理 倉庫建設を検討する際、多くの発注者が最初に直面するのが「この工事費には、どこまで含まれているのか分からない」という問題です。 見積書に記載さ […]

既存倉庫の増築で違反になりやすい典型パターン｜建蔽率・容積率・高さ制限の落とし穴 既存倉庫の増築は、新築に比べてコストや工期を抑えやすいことから、多くの企業が検討する手法です。しかし実務の現場では、増築をきっかけに建築基

初期調査で違反リスクを見抜くためのチェック項目｜倉庫計画で後戻りしないための実務ガイド 倉庫の新築、増築、中古倉庫の購入や活用を検討する際、計画初期で最も重要となるのが 「違反リスクの有無を正しく見極めること」 です。

是正指導を受けた倉庫はどう対応すべきか？｜事業を止めないための実務対応と判断ポイント 倉庫を運営・保有している企業にとって、行政からの「是正指導」は決して珍しいものではありません。特に、中古倉庫の取得後や、増築・用途変更

違反建築の倉庫とは？既存不適格との違いを正しく理解する｜改修・増築判断を誤らないための基礎知識 中古倉庫の購入や、既存倉庫の改修・増築を検討する際、多くの発注者が混同しやすい用語があります。それが「違反建築」と「既存不適

工業団地でも建築制限が出るケースとは？｜倉庫建設で見落とされやすい実務上の注意点 「工業団地であれば、倉庫は問題なく建てられる」このような認識を持たれている発注者は少なくありません。確かに、工業団地は工場や倉庫などの事業

工業団地とは？倉庫建設で選ばれる理由と自由用地との違い 倉庫建設を検討する際、多くの発注者が最初に直面するのが「どの土地に建てるべきか」という用地選定の問題です。その中で頻繁に比較されるのが、工業団地と自由用地（民有地・

倉庫を増築した場合の固定資産税の考え方｜課税対象・評価の仕組みと実務上の注意点 倉庫を長期的に運用していると、保管量の増加や業務内容の変化に伴い、既存倉庫の増築を検討する場面は少なくありません。その際、多くの発注者・所有

冷凍倉庫で予算調整が難しい項目とは？｜計画段階で押さえるべきコスト固定要素の整理 冷凍倉庫の建設では、計画途中で「ここで予算を調整したい」と考えても、実際にはほとんど調整余地がない項目が数多く存在します。 一般倉庫と同じ

設備仕様が確定しないまま発注するリスクとは？｜倉庫建設で後戻りできない判断ミスを防ぐために 倉庫建設、とりわけ自動化設備や特殊設備を伴う計画において、「設備仕様が完全に固まらないまま発注を進めてしまう」ケースは決して珍し