お役立ち情報

違反建築の倉庫とは？既存不適格との違いを正しく理解する｜改修・増築判断を誤らないための基礎知識 中古倉庫の購入や、既存倉庫の改修・増築を検討する際、多くの発注者が混同しやすい用語があります。それが「違反建築」と「既存不適 […]

工業団地でも建築制限が出るケースとは？｜倉庫建設で見落とされやすい実務上の注意点 「工業団地であれば、倉庫は問題なく建てられる」このような認識を持たれている発注者は少なくありません。確かに、工業団地は工場や倉庫などの事業

工業団地とは？倉庫建設で選ばれる理由と自由用地との違い 倉庫建設を検討する際、多くの発注者が最初に直面するのが「どの土地に建てるべきか」という用地選定の問題です。その中で頻繁に比較されるのが、工業団地と自由用地（民有地・

倉庫を増築した場合の固定資産税の考え方｜課税対象・評価の仕組みと実務上の注意点 倉庫を長期的に運用していると、保管量の増加や業務内容の変化に伴い、既存倉庫の増築を検討する場面は少なくありません。その際、多くの発注者・所有

冷凍倉庫で予算調整が難しい項目とは？｜計画段階で押さえるべきコスト固定要素の整理 冷凍倉庫の建設では、計画途中で「ここで予算を調整したい」と考えても、実際にはほとんど調整余地がない項目が数多く存在します。 一般倉庫と同じ

設備仕様が確定しないまま発注するリスクとは？｜倉庫建設で後戻りできない判断ミスを防ぐために 倉庫建設、とりわけ自動化設備や特殊設備を伴う計画において、「設備仕様が完全に固まらないまま発注を進めてしまう」ケースは決して珍し

自動化倉庫の建設費はどこまでが建築費で、どこからが設備費なのか？｜発注前に整理すべき実務的な考え方 自動化倉庫（AGV・AS/RS・シャトル等を導入する物流施設）の建設を検討する際、多くの発注者が直面するのが「どこまでが

平屋倉庫の発注時に優先すべき設計条件とは？｜後戻りできない判断を避けるための実務整理 平屋倉庫は、構造が比較的シンプルである一方、設計条件の優先順位を誤ると、完成後の使い勝手や将来対応力に大きな差が生じやすい建物です。実

倉庫建設検討開始から着工までの実務フロー｜発注者が押さえるべき判断ポイント整理 倉庫建設を検討する際、「いつから何を始めればよいのか分からない」という声は非常に多く聞かれます。実務上、倉庫建設は思い立ってすぐに着工できる

倉庫規模の決め方とは？｜失敗しないために押さえるべき実務判断の考え方 倉庫建設を検討する際、多くの担当者が最初につまずくのが「どのくらいの規模の倉庫を建てるべきか」という判断です。小さすぎればすぐに手狭になり、大きすぎれ