IoT・自動化対応できる倉庫・工場にするための施工前チェックリスト【建設前に必ず確認すべき10項目】

近年、**物流の効率化や人手不足対策として「IoT倉庫」や「自動化工場」**のニーズが急増しています。新築・増築・改修工事を検討中の企業様にとって、「将来的に自動化に対応できる構造・インフラ設計」は、もはや必須項目となりつつあります。

しかし、建築計画の初期段階でこの点を見落とすと、後から高額な改修コストが発生するケースも少なくありません。

本記事では、建設マネジメント会社の立場から、IoT対応可能な施設を建てるために施工前に確認しておくべきチェックリストを、わかりやすく解説します。

✅ 1. 床の耐荷重は自動搬送機に対応しているか？

AGV（無人搬送車）や重量棚システムを導入するには、床の耐荷重が1㎡あたり2,000kg以上必要になることもあります。計画初期から搬送機器メーカーと連携して荷重設計を進めることが重要です。

IoT倉庫では、各設備がリアルタイムで通信するため、電波が安定する構造とネットワーク配線の通線設計が必須です。特に構造体が鉄骨・ALCの場合は遮蔽対策も考慮が必要です。

自動倉庫設備やピッキングロボットは、占有スペースや保守スペースの確保が必要です。将来導入を見据えた空間計画を行うことで、後の柔軟性が高まります。

高層ラックやスタッカークレーンを導入するには、天井高7m以上が必要になる場合があります。将来的な自動化を視野に入れるなら、標準よりも高い天井高を確保しておくとよいでしょう。

自動機器や冷却装置を導入すると、電力需要が一気に増加します。初期から高めの電力契約容量を想定した配電盤設計が望まれます。

特に精密部品や食品系の倉庫では、空調・防塵対策の有無が機械動作の安定性に影響します。空調ゾーニングの検討も併せて実施すべきです。

AGVなどが使用する場合、床の平滑性・水平性（レベル差）が重要です。コンクリート床であっても、適切な金鏝仕上げやレベル調整が必要となります。

火災時に自動機器が障害となることがあります。避難経路・非常停止ボタン・自動火災報知システムとの連動性なども施工前に検討しておく必要があります。

IoT機器は可燃部材や特殊機械を含むことが多く、消防設備の追加や防火区画の見直しが必要になることも。事前に行政協議を進めておくと安心です。

設備を更新するたびに天井や壁を解体するような設計では、維持コストが膨らみます。初期段階で点検口・メンテナンス用スペースを設けておくことで、長期的な運用が安定します。

倉庫や工場の建設において、「IoT対応」「自動化対応」は後からでは手遅れになる要素が多いのが現実です。建設マネジメント会社としては、設計の初期段階からクライアントの運用計画をヒアリングし、将来的な拡張性や汎用性を重視した設計提案を行うことが求められます。

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